这片棚户区终于要拆迁了按照规划这里将开发成商住综合区。对于此处的居民来说是好事可以作为回迁户少贴点钱便能住上敞亮的新楼房或者不回迁可以拿到一笔不菲的补偿款。
张本民征求了魏春芳的意见。魏春芳想了一阵说还是拿补偿款吧反正要回屏坝正好把房子换成钱一了百了。
主意已决便不再犹豫。张本民和蚊子商量了下还是早点签约为好因为按照张贴的告居民拆迁通知书上说早签约的住户有奖励最多能奖励两千。
次日上午张本民就前往的拆迁小组办公室。当他踏入门内的刹那心猛一沉整个人都愣在了那里。
胡华然竟然在里面！
拆迁小组由街道联合县里多个部门抽调人员组成公安、城管、国土、城建、规划、工商等条线都派了人。胡华然不是已经被举报遭开除公职了么怎么还能以工作人员的身份出现？
斜叼着烟的胡华然看到张本民时并不诧异反而还呵地一乐主动招呼了起来阴笑着对张本民道：“哟真是巧啊你住这块？”此时的胡华然已经没了先前被制伏、脸上被撒尿也强忍的怂样反而还有股高高在上的姿态。
对此张本民也不觉得意外人和人毕竟是不同的而且时过境迁嘛改变总是无时不在得学会坦然接受于是他点点头道：“像我这样的升斗小民一个也只能住棚户区了。”
“穷是一时你那里马上就拆迁了很快就会由土鸡变成金凤凰你也可以因为补偿款而变得富有。”胡华然斜视着张本民咬动着牙根哼声道：“你签约的速度真够快很积极想拿奖励？”
“是啊早搬晚搬都是搬不如早点还能多拿点钱。”张本民不想跟胡华然多接触但此时也没法回避只有应着话。
“看来你是个聪明人不过嘛。”胡华然歪着嘴没接着说下去只是拿出一张表格“先填一下吧。”
登记表格在谁手里填都一样张本民不想拒绝胡华然接过表格后填好把它推了过去。
胡华然歪着脑袋看了看冷笑着道：“行下午就到你家量量面积定个数。”
“你去测量？”张本民心里一紧。
“怎么不欢迎？”胡华然身子一仰靠在椅背上“事情不是你欢不欢迎所能决定的我作为拆迁办的工作人员有责任也有义务沉到工作一线。”
张本民没说什么说也是徒劳并不能改变胡华然的打算所以最实际的就是多想想他会怎么发难也好早点想对策应付。就眼前情况看无非是补偿价格的高低、拆迁面积认定的多少。
在价格补偿上应该没什么问题有统一的标准即便有浮动也很小无所谓。让张本民担心的是拆迁面积的认定。
这片棚户区有很大一部分是后来的自搭自建房有的人家把平房变成了两层、三层住房还有的把院子也都建成了房子。按照规定那些是不被认定的但是鉴于现实的复杂性政府或开发商也会相应给一点补偿否则大家抱团做钉子户拆迁不能按时完成也不是个事。当然这方面操作的弹性很大有关系的甚至能按照正规的面积补偿没有关系后台的只能少拿一些。
魏春芳的房子算是两层另外院子里也建了两间。张本民不幻想能按百分百算面积但依照绝大多数做法应该至少能按三分之一算甚至是二分之一。不过因为有胡华然他预感到不会那么顺利。
下午拆迁办来了三个人虽然有点意外胡华然并没过来但结果仍旧很糟糕。他们说二层算不上是正儿八经的房子只是单层砖搭建的附属棚子院子里建的两间没有房产证是违建不在拆迁补偿范围内。
张本民说这里是老居民区很多房子在产权证上都说不清如果所有人家拿不出证的房子都不算面积那他也没话如果单单是他家那可不行。
工作人员看了看张本民表情有点复杂然后说有关系就找找对头了还能按最上限计算没有的话就认命吧别折腾否则下场更惨。
张本民家房子搭建的第二层大概有七十平方院里的房间是三十平方加起来无证的有一百平方要是按惯例三分之一补偿也很可观所以能争取还是要争取。
做事得讲究点策略张本民没有主动找拆迁组理论而是等着看其他被拆迁住户的情况好找个参照。
过了两天已经签订拆迁补偿协议的十几户人家无证建筑面积都得到了三分之一至二分之一不等的认定。有了对比话就好说了张本民决定再一次到拆迁办谈拆迁面积认定的事。