x “王主任。”
“李顾问快坐。”
王金生笑着招呼李栋坐对于李栋他还是了解过得别的不说光是这一届春交会上李栋表现就有点吓人了二百多万美元订单。
这可不是靠什么大厂矿山完全靠李栋一个人拉到的。
再有他和江首长有些关系了解过李栋一些事情对于这位的一些事情比别人知道要多一些。
“小周倒茶。”
“最近几天事情忙这不中午才从香港那边回来。”
王金生笑说道。“董主任已经跟我说了李顾问你可是帮了我们一个大忙啊。”
“王主任你这就太客气了。”
李栋知道王金生说的是恩格斯那句话这算是找到一个突破口。“不知道董主任跟你说了没有几位港商打算联合在深圳开发个住宅小区的项目。”
“董主任倒是跟我说了。”
王金生有些犹豫。“我也看了昨天讨论记录意见有些不统一一些同志觉着这么搞的话影响不好再有一些同志对方案有些异议。”
“这样吧。”
“等几位港商过来咱们再详细的讨论讨论。”
王金生的意思李栋多少明白一些毕竟这个投资的事情最终还是要落到港商头上出钱人是港商李栋被当成了中间人。
王金生倒不是小看李栋他知道李栋是个十分有才华的年轻人关系背景都不错可毕竟还是学生或许有些本事可这次项目可不是小事。
由不得他不谨慎一些再说跟着李栋谈的再好再多即使当场敲定了可港商出钱人家能不提一些要求这事还是等人到齐了再说。
谈话时间不长半个小时李栋出了办公室回到招待所。
“怎么样？”
“被小看了。”
李栋把谈话内容和黄胜男说了说自己被当成买办了。
“哈哈哈。”
黄胜男倒是乐了少有人小看李栋。
“正好一会你通知张姐过来一趟。”
栋男地产公司的总经理张丽完全有资格参加明天的谈话。
“我一会给张姐打电话。”
“明天先见一下郭怀义他们。”
先通个气具体一些投资份额敲定了这才好跟着政府谈。
第二天果然郭怀义他们打着同样主意先过来见着李栋。
“项目不宜过大。”
周小生提出自己想法。
“最好不要过千万。”
“郭总你怎么考虑？”
刘天本来打算搞酒店的这是一时间政府这边也研究一下这令刘天有些着急这边一些手续审批还是有些费时费力。既然酒店先搞不起来那就投资点其他项目。
“我赞成周生的意见。”
郭怀义对这个项目不是太过看好一个深圳这边发展才刚刚开始商品房对于深圳甚至整个广东都是新鲜东西成不成还两说呢。
再有怕政策内地土地政策和香港不同他们怕这方面出现问题要是这样的话前期投资可能就会打水漂了。
“一千万？”
李栋微微皱眉这么点钱搞是可以搞可按着董主任说的政府那边至少占七八成怕最终搞起来千万投资分成本来不多赚的不多分的不多。
别到时候搞下来一人几十万收益没啥意思李栋想搞大一些。“郭总一千万是不是少了一些。”
“李生有什么想法？”
“我建议这一次投资大一些。”
“我赞成李栋意见。”
张丽说道。“我做了一些调查香港的房价相对偏高现在价格在五千到六千港币一些商业区价格更高一些而深圳这边无论建筑成本还是土地成本相对都偏低价格方面甚至二千港币一平我们都有不小的赚头。”
“这点张总说的没错。”
“只不过这里是深圳建的房子香港居民会不会买如果出售不掉深圳本地能消化这些房子嘛。”
刘天说道。“这点张总想来也清楚。”
大家还是不确定这房子建好了能不能卖的出去。
“我有一个主意。”
期房这不算新鲜事情先搞设计图纸再拍点照片先卖房再建房。
“这倒是个办法。”
这样的话出问题了卖不掉最多和深圳政府这边商量违约问题不算大。“那么我建议我们建筑面积大一些三四百套太少了我建议至少一千套到一千五百套。”
“除却五十平米六十平米我建议设计一些一百平到一百五十平的大房子。”
李栋说道。“我想要是郭总想要在深圳购买房产的话会优先选择大房子对吗？”
“这会不会太激进了一些。”
周小生一听大房子皱起眉头毕竟这些房子太大价格会提高不少在深圳建房主要靠低价吸引香港居民大房子太多并不太明智。
“当然大面积住房会少一些主要为一些在深圳投资建设厂子港商准备的。”
三分之一大房子价格至少十万人民币在这种时候国内几乎没可能购买只能走港澳商人的路子再有就是东南亚华侨在深圳投资的外国人。